Ötən ay ev satış qiymətləri üç ildən çoxdur ilk dəfə olaraq ölkə üzrə aşağı düşdü, çünki yüksək ipoteka dərəcələri artıq zəif tələbatı sıxdı, kirayə isə əks istiqamətdə hərəkət edərək ilk dəfədir ki, eyni dərəcədə artdı.
Əmlak vasitəçiliyi şirkəti Redfinin verdiyi məlumata görə, oktyabrın 25-də başa çatan dörd həftə ərzində evin orta satışı qiyməti 389 601 dollar olub. Bu qədər mütevazı bir azalmadır ki, qiymətlərin yüksəlməsi ilə təəssüflənənən potensial alıcılar üçün bu, ölçeyin eğilməsinə səbəb ola bilməz. Lakin bu, ABŞ-ın mənzil bazarında böyük bir dəyişiklikdir.
Bu, amerikalı alıcılar üçün boş bir qələbədir. Bir tərəfdən, aşağı qiymətlər uzun müddətdir gərginləşən əlverişliliyini bir qədər yaxşılaşdırır. Redfinin məlumatına görə, oktyabrın 25-də başa çatan dörd həftə ərzində satılan evlərin 21,5 faizi satıcılar tərəfindən tələb olunan qiymətlərin azaldılması ilə nəticələndi.
Digər tərəfdən, qiymətlər aşağı düşür, çünki ipoteka dərəcələri ötən ay 7 faizdən yuxarı qalxdıqdan sonra alıcıların tələbi daha da aşağı düşüb.
Oktyabrın 25-də başa çatan həftədə ipoteka ödənişinin orta həcmi 2786 dollar olub. Bu, Redfinin əvvəlki həftəni istisna olmaqla, ipoteka dərəcələrinin daha da yüksək olduğu dövrdə qeyd olunan ən yüksək səviyyəyə keçən il ilə müqayisədə 10,7 faiz artımdır. Oktyabrın 29-da Freddie Mac tərəfindən təqdim edilən son məlumatlara görə, 30 illik sabit faizli ipoteka orta hesabla 7,24 faizdir.
Bu yaxınlarda bu azalmalara baxmayaraq, ABŞ-da kredit alanlar arasında ən populyar olan 30 illik sabit faizli ipoteka kreditləri hələ də üç illik ən yüksək səviyyəyə yaxın idi. Bu, yüksək inflyasiya və Federal Rezervın yaşama xərclərinin daha da artmasına görə faiz dərəcələrinin yüksəlməsi ilə qarşısını almaq üçün cəhdləri ilə nəticələndi.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
