Daşınmaz əmlak, Andy Burnham üçün sosial qayğı və müdafiə xərclərini ödəməyə kömək etmək üçün seçmək üçün sulu gavalı olaraq qalır. Andy Burnham əmlak vergisini necə dəyişə bilər Yeni baş nazir torpaq vergisi və ya şura vergisini islah etməklə sosial qayğı və ya müdafiə üçün gəlir gətirə bilər Phillip Inman 11 Avqust 2026-cı il 16.00 CESTSon dəfə 11 Avqust 2026-cı il tarixində dəyişdirildi evlərə daha çox vergi tutulmalı olduğuna inananlar. Daşınmaz əmlak, Andy Burnham üçün yalnız iki maliyyə prioritetini adlandırmaq üçün sosial qayğı sisteminin əsaslı təmiri və daha yüksək müdafiə xərcləri üçün ödəmə yollarını axtararkən seçmək üçün sulu gavalı olaraq qalır.
Bununla belə, əmlaka və ya bəlkə də onun oturduğu torpaqlara necə vergi tutulması əsrlər boyu iqtisadçıları və siyasətçiləri narahat edir. Burada biz mübahisənin fonunu və bəzi vergi variantlarını müzakirə edirik. Hazırda əmlak necə vergiyə cəlb olunur? Şura vergisi, möhür rüsumu torpaq vergisi və kapital mənfəət vergisi (CGT) ingilis mülklərindən tutulan əsas vergilərdir. Bütün sakinlər evin dəyərinə əsasən 1991-ci ilin qiymətləri ilə və A-dan H-yə qədər bir sıra diapazonda məclis vergisi ödəyirlər – halbuki Rachel Reeves-in malikanə vergisini qüvvəyə mindirmək üçün yuxarı hissəyə bir neçə əlavə bant əlavə edilir. Şotlandiya, Uels və Şimali İrlandiyadakı əmlak vergiləri təhvil verilmiş administrasiyaların nəzarəti altındadır. Böyük Britaniyadakı ev sahibləri icarə mənfəətindən gəlir vergisi ödəməlidirlər, şirkətlər isə öz binalarının icarə dəyərinə əsasən biznes dərəcələri ödəməlidirlər. Birlikdə, Böyük Britaniya İqtisadi Əməkdaşlıq və İnkişaf Təşkilatının hər hansı digər ölkəsindən daha çox əmlak vergisi qaldırır.
Büdcə Məsuliyyəti Ofisi hesab edir ki, 2025-26-cı maliyyə ilində şura vergisi daxilolmaları 51 milyard funt sterlinq, üstəgəl biznes dərəcələrindən 34 milyard funt-sterlinq və əmlak əməliyyatı vergilərindən (möhür rüsumu daxil olmaqla) 17 milyard funt-sterlinq olacaq. King III-ün pəncərə vergisi kimi, şura vergisi də ən azı satılması və ya uğursuzluğu kimi qəbul edilir. islah edilməsi və ya ləğv edilməsi üçün solda və sağda olan siyasətçilərdən. Bu, daha çox aşağı qiymətli evlərə düşən reqressiv vergidir və dərəcələr ölkə daxilində dəyişir. Damga rüsumu ev satışlarına tətbiq edilir və daha yüksək qiymətli evlərdən daha çox pay alır, bir çox ucuz ev satışları isə vergidən azad edilir, bu da evlərin təxminən 10%-ni mütərəqqi edir. Əsas rezidentlik sahibləri, satışdan əldə etdikləri gəlirə görə möhür rüsumu və kapital mənfəət vergisi (CGT) ilə tutulurlar. Nə üçün əmlak vergilərində islahatların aparılması tələb olunur? Böyük Britaniya sakinləri 2022-ci ildə ipoteka kreditləri çıxıldıqdan sonra təxminən 5,5 trilyon funt sterlinq dəyərində əmlaka sahib olublar və Burnhamın məsləhətçiləri, biz illik verginin bəzi sərvətlərinə əsaslanaraq eyham ediblər. məclis vergisinin topdansatış islahatı və möhür rüsumunun ləğvi. İngiltərədəki bütün evləri yenidən qiymətləndirmək canavar bir iş olardı və Qiymətləndirmə Ofisi çoxlu işçi işə götürməli olacaq, baxmayaraq ki, süni intellektin bu məşqdə böyük dəstək olacağı gözlənilir. Böyük Britaniya İqtisadi Əməkdaşlıq və İnkişaf Təşkilatının hər hansı digər ölkəsindən daha çox əmlak vergisi götürür. Vergi tənqidçiləri, insanların aşağı ev qiymətləri, lakin yüksək səviyyəli məclis vergisi olan məhrum ərazilərə köçməkdən çəkindirildikdə bunun iqtisadiyyata zərər verdiyini iddia edirlər.
Bu il Wandsworth-da bir D qrupunun məclis vergi qanun layihəsi £ 1,028, Leicestershire-də eyni qrupdakı bir ev isə 2,528,75 funt sterlinq ödəməlidir, Dorsetdəki ən yüksək D zolağı 2,625,43 funt sterlinqdən bir qədər qısadır. Torpaq və ya əmlak qiymətləndirmələrinə əsaslanan vahid sabit dərəcə vergisi daha yoxsul ərazilərə üstünlük verəcəkdir.
Bu, həm də hökuməti müntəzəm gəlirlə təmin edərdi, çünki iqtisadi vəziyyətdən asılı olmayaraq, möhür rüsumu və CGT tənəzzüllər zamanı, daha az adam almaq istəyən və ya satın almaq imkanı olduqda, əsasən quruduqda ödənilməlidir. Seçimlər hansılardır? İqtisadçılar torpaq vergisinə üstünlük verirlər, çünki əmlaka qoyulan yığım sahibləri onun dəyərini artıracaq təkmilləşdirmələr etməkdən çəkindirir. O, bir şey tikilənə qədər ödəməli vergi olmadığı üçün sahib olduqları torpaqdan istifadəni gecikdirən əmlak inşaatçılarını da tənqid etdi. Torpaq bankçılığı baş nazirin bitirmək istədiyi lənətdir. Şura vergisi və yaşayış yeri rüsumunu əvəz edən, dəyərin 1,28%-i həcmində tutulan torpaq dəyəri vergisi, ev təsərrüfatlarının təxminən üçdə ikisinin daha az, üçüncünün isə daha çox ödəməsi ilə nəticələnəcək, Vergi Siyasəti Associates hesablayıb. £358,000) orta hesabla 2,267 funt sterlinqlik şura vergi qanun layihəsi və £7,933 potensial möhür rüsumu ilə müqayisədə 2,551 funt sterlinq tutulacaq.
H ev qrupu ən çox itirən olacaq. Orta dəyəri 2,6 milyon funt sterlinq olan Neidle deyir ki, işğalçı indi 4,081 funt sterlinq ödəyir, lakin LVT ilə 30,534 funt-sterlinqə yüksələcək, lakin satsalar da, 200,000 funt sterlinqlik möhür rüsumundan imtina ediləcək. Sxem nəzərə alır ki, ən yüksək səviyyəli ev qiymətləri bazarın dibinin sonuna qədər yüksələcək. Əlavə ödənişin böyük hissəsi Böyük Mançester, Vanna və digər zəngin ərazilərdə Trafford əlavə edilməklə London və cənub-şərqə şamil olunacaq.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
