Bu səhifədəki bəzi təkliflər bizə pul ödəyən reklamçılardandır və bu, hansı məhsullar haqqında yazdığımıza təsir edə bilər, lakin tövsiyələrimizə təsir etmir. Reklamçı Açıqlamamıza baxın. Daşınmaz əmlak məlumatları analitik şirkəti Curinos-un məlumatına görə, cari ev kapitalı krediti dərəcəsi ilə orta HELOC dərəcəsi arasındakı fərq 19 baza bəndidir.
Amma düzgün variantı seçmək sadəcə tariflərlə bağlı deyil. Bu, sizin üçün ən yaxşı olan kredit məhsulunu diktə edəcək vəsaitlərinizi necə istifadə etməyi planlaşdırırsınız. Daşınmaz əmlak məlumatları analitik şirkəti Curinos-a görə, orta HELOC tənzimlənən dərəcəsi 7,16% təşkil edir, bu, 2026-cı ilin ən aşağı səviyyəsidir.
Sabit faizli ev kapitalı krediti üzrə milli orta faiz dərəcəsi 2026-cı ilin iyun ayının sonundakı 7,31% səviyyəsindən bir qədər yüksələrək 7,35% təşkil edir. Hər iki tarif minimum kredit balı 780 və maksimum birləşmiş kredit-dəyər nisbəti (CLTV) 70%-dən az olan ərizəçilər əsasında müəyyən edilmişdir. Əksər HELOC-lar dəyişkən dərəcəli məhsullardır, yəni onların faiz dərəcələri xarici faiz dərəcəsinə bağlıdır.
Bu nisbət yüksəldikdə və ya düşdükdə, HELOC-dakı dərəcə ümumiyyətlə uyğun gəlir. HELOC-lar adətən əsas dərəcə ilə əlaqələndirilir, banklar hazırda ən kredit qabiliyyətli müştərilərindən ödəniş alırlar. Ən yaxşı HELOC kreditorları hər hansı bir borcalanın təqdim etdiyi riski qiymətləndirəcək və özlərini qorumaq üçün marja əlavə edəcəklər.
Riskli borcalanların daha böyük marjaları olacaq, daha az riskli hesab edilənlər isə daha kiçik olanları alacaqlar. Kredit hesabınız, borc-gəlir nisbəti (DTI) və kredit-dəyər nisbəti (LTV) kimi amillər bu qiymətləndirmədə nəzərə alınacaq. Ev kapitalı krediti və onun faiz dərəcəsi bəzi yollarla HELOC kimi, digərlərində isə ənənəvi ilkin ipoteka kimi işləyir.
HELOC-da olduğu kimi, əsas faiz dərəcəsi adətən ev kapitalı kredit dərəcələrinə təsir edir və kreditorlar faiz dərəcəsinə marja daxil edirlər. Həm HELOC, həm də ev kapitalı krediti dərəcələri Federal Ehtiyatın federal fondlarının dərəcəsi və daha geniş iqtisadi şərtlərdən sərbəst şəkildə təsirlənir. Bununla belə, bir çox ilk ipoteka kimi, ev kapitalı kreditləri adətən sabit faizli məhsullardır, yəni bütün müddət üçün eyni faiz dərəcəsinə sahib olacaqsınız.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
