İlk ipotekanızı almaq düşündüyünüzdən daha asan ola bilər - işdə buna görə g müxbirPublished3 Avqust 2026İlk evinizi almaq üçün çalışırsınızsa, hər şeyin sizə qarşı yığıldığını hiss edə bilərsiniz - lakin son dəyişikliklər ipoteka almağınıza kömək edə bilər. Yaşayış dəyəri çox yüksək olduqda, orta evin qiyməti 300 funt sterlinq, xarici faiz dərəcəsi 0,0 funt-a yaxındır. artır. Bununla belə, qayda dəyişikliyi və daha çevik kreditləşmə ilk dəfə alıcıların bir ildə qazandığınızın altı və ya ən çoxu yeddi qatına qədər kredit götürə bilməsi deməkdir. Bu o deməkdir ki, ipoteka daha çox insan üçün əlçatan olacaq, lakin bu, müəyyən risklə gələn dəyişiklikdir, ona görə də bilmək lazımdır ki, arxa planda olan ehtiyatsız ipoteka bəzi maliyyə böhranına səbəb oldu280. diz çökdü və insanların evlərini itirdiyini gördü. 2014-cü ildə dövrün biznes katibi Vince Cable, bəzi ipoteka təminatçılarının ipoteka ərizəçisinin gəlirinin beş qatına qədər kredit verməsindən dəhşətə gəldiyini söylədi və bu, sabit səviyyənin 3,5 dəfəyə qədər olduğunu göstərirdi. Lakin ev qiymətləri zaman keçdikcə əhəmiyyətli dərəcədə artdı. Beləliklə, daha böyük kredit bir çox potensial alıcılar üçün yeganə seçim oldu. Tənzimləmə kreditorların nə qədər borc verə biləcəyini məhdudlaşdırdı - texniki cəhətdən onların yeni ipotekalarının yalnız 15%-i kreditdən gəlirə 4,5 dəfədən yüksək ola bilərdi. Böyük kreditorların bir çoxu bunu çox təhlükəsiz oynadılar, yəni limitə yaxınlaşmadılar.
Bir çox kreditorlar gəlirlərinizlə müqayisədə daha böyük kreditlər təklif edir, niş kreditorlar və tikinti cəmiyyətləri ən yüksək səviyyədədir."Daha çox çeviklik o demək ola bilər ki, ilk dəfə sahibliyin hələ də əlçatmaz olduğunu hiss edən alıcılar borc ala biləcəkləri məbləğin nisbətən qısa müddətdə nəzərəçarpacaq dərəcədə dəyişdiyini görə bilərlər" dedi David Hollinqvort, ipoteka brokerinin hər kəs üçün böyük gəlir götürmək fikri deyil. Trinity Financial brokerindən Aaron Strutt deyir. "Ancaq bu, bir çoxları üçün cəzbedicidir, çünki bu, onlara kirayədən çıxmaq və ya valideynləri ilə yaşamaq imkanı verir" o əlavə edir. Sizə lazım olanlar Daha böyük ipoteka təklif etmək üçün ilk dəfə alıcı kimi qarşılamağınız lazım olan ciddi meyarlar hələ də var. Bunlara aşağıdakılar daxil ola bilər: Məhdud kredit kartı borcu və kreditləri olan yaxşı kredit tarixçəsi və qaçırılmış ödənişlərin olmaması Öz-özünə işləyənlərin çoxunu istisna edən müntəzəm maaşA borcalandan və borc verəndən asılı olaraq spesifik ipoteka kreditləri almaq üçün kifayət qədər böyük əmək haqqı. Həmçinin, şərtlər dəyişə bilər, məsələn, beş ildən sonra başqa bir ipotekanı yeniləməyə və ya alış-veriş etməyə gəldiyiniz zaman təklif olunanlar. İqtisadi dünyagörüşü pisləşərsə, kreditorlar daha seçici ola bilər. İşini itirmək, sevilən birinə qulluq etmək üçün vaxt ayırmaq və ya öz xəstəlik kimi şəxsi vəziyyətlər də dəyişə bilər."İdeal olaraq, maliyyə baxımından nəsə baş verəcəyi təqdirdə pul buferiniz və ya planınız olmalıdır" dedi Strutt. formaƏlaqədar mövzularŞəxsi maliyyəPulYaşayış dəyəri
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
