2026-cı ilin iyun ayında Türkiyənin tikinti məhsulu illik müqayisədə 6,0% azaldı ki, bu da inşaat mühəndisliyi layihələrində davam edən genişlənmə ilə yanaşı tikinti fəaliyyətinin zəifləməsini əks etdirir. Türkiyə Statistika Təşkilatının (TÜİK) məlumatına görə, may ayı ilə müqayisədə bina tikintisi illik müqayisədə 7,5%, 0,4% azalıb. Qazma, söküntü və quraşdırma işləri də daxil olmaqla ixtisaslaşdırılmış tikinti işləri illik 7,6%, aylıq müqayisədə isə 1,0% azalıb.
Eyni zamanda, inşaat mühəndisliyi illik müqayisədə 4,5% və əvvəlki ayla müqayisədə 0,1% artaraq rekord artım göstərən yeganə alt sektor olub. Ümumi tikinti istehsalı may ayı ilə müqayisədə 0,5% azalıb. "İnşaatın alt sektorları (2021=100 əsasında) araşdırıldığında, 2026-cı ilin iyun ayında əvvəlki ilin eyni ayı ilə müqayisədə bina inşaatı indeksi 7,5%, inşaat mühəndisliyi indeksi 4,5% artıb və ixtisaslaşdırılmış tikinti fəaliyyətləri indeksi 7,6% azalıb", TÜİK-in açıqlamasında deyilir.
Məlumatlar Türkiyənin tikinti sektorunun müxtəlif seqmentləri arasında fərqi göstərir. Bina tikintisi (-7,5%) və mülki mühəndislik (+4,5%) arasındakı 12 faiz bəndi fərq, yaşayış seqmentinin daha sərt maliyyə şərtlərinə uyğunlaşmağa davam edərkən infrastrukturla bağlı fəaliyyətin dəstək verdiyini göstərir. Yol tikintisi, körpülər, kommunal xidmətlər və ictimai işləri əhatə edən inşaat mühəndisliyi davam edən infrastruktur investisiyalarından faydalanmışdır.
Bina tikintisi və ixtisaslaşdırılmış fəaliyyətlər isə, Türkiyə Respublikası Mərkəzi Bankının 2024-cü ildə siyasət faizini 50%-ə çatdıran və mənzil layihələrinin maliyyələşdirmə şərtlərinə təsir edən pul sərtləşdirmə dövrünün təsirindən təsirlənir. Tikinti məlumatları 2026-cı ilin iyun ayının mənzil bazarı göstəricilərinə uyğundur. Təqvimə uyğunlaşdırılmış yeni ev satışları illik müqayisədə 1,5%, mövcud ev satışları isə 8,6% azalıb.
Eyni zamanda, yeni ev satışları qismən təqvim effektləri ilə dəstəklənən 23.1% artdı. Yumşaq tikinti məhsulu və qarışıq mənzil göstəricilərinin birləşməsi Türkiyənin yaşayış bazarının geniş miqyaslı daralmadan daha çox keçid dövründən keçdiyini göstərir. İpoteka aktivliyi bərpa əlamətləri göstərdi.
2024-cü ildə məhdud ipoteka fəaliyyətindən sonra müqayisə bazası aşağı qalsa da, 2026-cı ilin iyun ayında ipoteka ilə ev satışları illik müqayisədə 72,1% artıb. Tikinti icazələri, torpaq satınalmaları və tikinti başlamaları adətən tamamlanan layihələrdən bir-iki il əvvəl olduğu üçün maliyyələşdirmə şərtlərinin yaxşılaşdırılmasının tikinti fəaliyyətinə təsirinin gecikmə ilə müşahidə olunacağı gözlənilir. Trend-in hesablamaları göstərir ki, cari monetar yumşalma dövrü - 2026-cı ilin ortalarına qədər siyasət dərəcəsinin 50%-dən təxminən 35%-ə enməsi ilə - maliyyələşdirmə şərtləri tədricən yaxşılaşdıqca, 2026-cı ilin sonu və ya 2027-ci ilin əvvəlindən tikinti istehsalı göstəricilərini dəstəkləməyə başlaya bilər.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
