Hesabata görə, İran müharibəsi fonunda ipoteka bazarında qeyri-sabit şərtlər alıcıları "gözləməyə və görməyə" vadar etdiyinə görə, Böyük Britaniyadakı evlərin yarısının satışı keçən illə müqayisədə daha uzun sürür. Yaxın Şərq münaqişəsi davam edərkən, əmlak platforması Zoopla, İngiltərə, Şotlandiya və Uelsdəki 363 yerli hakimiyyət orqanlarından 180-də evlərin bir il əvvəlki ilə müqayisədə daha uzun sürdüyünü söylədi. Bildirildi ki, ev satmaq üçün milli orta vaxt dəyişməsə də - 42 gündə - əmlak qaynar nöqtələrində alıcılar sövdələşmələri başa çatdırmaq üçün yarışdıqca genişlənən regional boşluq yarandı, ipoteka xərcləri ilə bağlı qeyri-müəyyənlik başqa yerlərdə daha ehtiyatlı yanaşmaya təkan verdi.
Hesabat Böyük Britaniyanın ən tez satılan 10 bazarının hamısının Şotlandiyada olduğunu, ən aşağı orta satış vaxtının isə Falkirkdə cəmi 11 gün olduğunu göstərir. İngiltərədəki Carlisle və Barnsley, hər biri 23 gün olan ən sürətli qeyri-Şotlandiya bazarları idi. O, səkkiz yerli hakimiyyətin Şərqi Midlenddə Melton başda olmaqla, 76 gün, Londonda Vestminster və cənub-qərbdə Teignbridge-də satış üçün orta hesabla iki ay və ya daha çox vaxta malik olduğunu söylədi.
İpoteka sövdələşməsi üçün alış-veriş edən əmlak alıcıları, dayandırılan İran müharibəsi maliyyə bazarlarını sarsıtdığı üçün aylar ərzində artan dəyişkənliklə üzləşdi - ev kreditlərinin qiymətinə təsir etdi. Yaxın Şərqdəki müharibə bir çox kreditorun mart ayında sövdələşmələrə getməsinə səbəb oldu, eyni zamanda tipik bir ev kreditinin qiyməti münaqişənin qlobal inflyasiya təzyiqlərini yenidən alovlandıracağı və İngiltərə Bankını faiz dərəcələrini artırmağa məcbur edəcəyi qorxusu fonunda yüksəldi. Maliyyə məlumatları provayderi Moneyfacts-in son rəqəmləri göstərir ki, orta hesabla iki illik sabit yaşayış ipotekası üzrə faiz Bazar ertəsi günü 5,61% təşkil edib ki, bu da fevralın sonunda münaqişənin başlanmasından əvvəlki 4,83% nisbətindən xeyli yüksəkdir.
Faiz aprel ayında 6%-ə yaxın zirvəyə çatdı. Bununla belə, Threadneedle Street-in tarif təyinçiləri üçün problem olaraq, İran müharibəsi davam edərkən qeyri-müəyyənlik qalır. Bu həftə Çərşənbə günü açıqlanacaq rəsmi rəqəmlərin enerji xərclərinin yüksəlməsinin Böyük Britaniya inflyasiyasını iyunda 2.6%-dən iyulda 2.9%-ə yüksəltdiyini göstərməsi gözlənilir ki, bu da şəhərin mərkəzi bankın borclanma xərclərini artırması üçün gözləntilərini artırır.
Bununla belə, çərşənbə axşamı günü ayrı-ayrı rəqəmlərin iş bazarında yavaşlama göstərəcəyi gözlənilir ki, bu da Bankı hərəkətə keçməyi gecikdirməyə təşviq edə bilər. Maliyyə bazarları gələn ilin sonuna qədər Bankın baza dərəcəsinin hazırkı 3,75% səviyyəsindən iki rüb bəndi artımını gözləyir. Zoopla-nın icraçı direktoru Richard Donnell dedi: "Milli satış vaxtı demək olar ki, irəli getməsə də, bu sabitlik yerli bazarlar arasında real bölünməni gizlədir."
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
