ClashReport araşdırmasına görə, İsrail sərmayəsi və köçürülməsi Kiprin Rumların nəzarətində olan cənubunda getdikcə daha çox nəzərə çarpır, turizm və əmlak alışından kənara çıxaraq daimi icmalara, məktəblərə, dini qurumlara və siyasi fəaliyyətə qədər uzanır. Bu tendensiya xüsusilə İsrail vətəndaşlarının 2021-2024-cü illər arasında 3,851 əmlak alqı-satqısı ilə əlaqəli olduğu Larnaka, Limassol və Pafosda özünü büruzə verir. Hesablamalara görə, Rum Kiprin nəzarətində olan ərazilərdə İsrail və ya daha geniş yəhudi əhalisi 12.000-15.000 ailə ilə müqayisədə təxminən 15.000 nəfər təşkil edir.
Artımın miqyası və konsentrasiyası İsrailin fəaliyyətinə hələ də ilk növbədə ənənəvi xarici investisiya kimi baxılmalı olub-olmaması və ya getdikcə daha uzunmüddətli məskunlaşma modelini təmsil etməsi ilə bağlı daha geniş müzakirələrə səbəb oldu. Sahil rayonlarında cəmləşən əmlak alışları Larnaka israilli alıcılar üçün əsas mərkəzə çevrilib. İsrail vətəndaşları 2021-ci ilin yanvarından 2024-cü ilin dekabrına qədər rayonda 1406 əmlak alqı-satqısı ilə əlaqəli idi.
Limassolda 1154, Pafosda isə 1291 alış qeydə alınıb. Satınalmalara mənzillər, daha böyük yaşayış binaları, sahilyanı ərazilər və xüsusi olaraq İsrail alıcılarına satılan layihələr daxildir. İvrit dilində daşınmaz əmlak reklamı da sahilyanı ərazilərdə getdikcə daha çox görünür.
Konsentrasiya bəzi Kipr Rum siyasətçiləri arasında narahatlıq yaradıb və onlar iddia edirlər ki, xarici kapital əmlak bazarında daha bərabər paylanmaqdansa, xüsusi rayonlarda ciddi şəkildə cəmləşir. Genişlənmə də daşınmaz əmlakdan kənara çıxdı. Sinaqoqlar və Çabad mərkəzləri Larnaka, Limassol, Pafos, Ayia Napa və Lefkoşanın Rum tərəfində fəaliyyət göstərir, koşer biznesləri, ivrit dilində lövhələr və İsrail sakinlərini hədəf alan xidmətlər daha çox yayılmışdır.
Uzunmüddətli icma formalaşmasının ən bariz əlamətlərindən biri Limassol yaxınlığında planlaşdırılan Yael Şəxsi Məktəbidir. Polemidia layihəsi 50 milyon avrodan çox investisiyanı əhatə edir və 1500-ə qədər tələbənin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulub. Məktəbin 2027-ci ildə istifadəyə verilməsi gözlənilir.
Tərəfdarlar bu cür layihələri böyüyən icmanın ehtiyaclarını ödəmək kimi görür, tənqidçilər isə iddia edirlər ki, məktəblərin, dini qurumların və xüsusi kommersiya xidmətlərinin inkişafı müvəqqəti yaşayış və sərmayədən daha möhkəm icma mövcudluğuna keçidi göstərir. Genişlənmə Kipr Respublikasında sürətlə artan əmlak qiymətləri fonunda baş verir. 2026-cı ilin birinci rübündə yaşayış evlərinin qiymətləri illik müqayisədə 7,5%, mənzillərin qiymətləri isə 10,8% artıb.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
