Rent prices in Manhattan hit an all-time high last month, according to the latest data, highlighting the challenges faced by New York Mayor Zohran Mamdani in keeping his promise to make the city more affordable for its residents. As of July, the average monthly rent in Manhattan, one of the most densely populated areas of the world, was $4,088 for a studio, $5,486 for a one-bedroom, $8,054 for a two-bedroom and $12,228 for a three-bedroom, according to real estate brokerage firm Corcoran. Manhettendə orta kirayə haqqı 5,295 dollar təşkil edib ki, bu da rekord həddə çatıb, iyun ayına nisbətən nisbətən dəyişməyib və bir il əvvəllə müqayisədə 6 faiz çoxdur.
Ümumi orta icarə haqqı da 6,655 ABŞ dolları ilə bütün zamanların ən yüksək səviyyəsinə çatdı. At the same time, rental inventory was down 22 percent compared to July 2025, exacerbating the struggles of renters trying to find affordable accommodation in an environment where they have difficulties finding an available unit at all. Bruklində orta kirayə haqqı iyun ayına nisbətən 2,1 faiz azalaraq ayda 4,257 dollar olub, lakin əvvəlki illə müqayisədə hələ də 1 faiz artıb.
Və bu rayonda da inventar 2025-ci ilin iyul səviyyələri ilə müqayisədə 8,6 faiz azalaraq Bruklin kirayəçilərinə daha az seçim buraxdı. New York renters’ struggle goes far beyond these two boroughs alone: New York City’s net rental vacancy rate has fallen to just 1.4 percent, according to the New York State Assembly, its lowest level since 1968. Rentals in New York are hard to come by, and expensive when available; Şəhərin Şəhərsalma Departamentinin məlumatına görə, 2024-cü ildə şəhərin ev təsərrüfatlarının yarısından çoxu kirayə pulu ilə üzləşib.
Yaşayışla bağlı seçilmiş məmurlar, vəkillər və icma liderləri artan bu problemin təcili həllinə çağırırlar: Nyu Yorkda daha çox mənzil tikmək. Nyu-York şəhərinin kirayəçilər üçün bu qədər baha olmasının bir sadə səbəbi var və bu, iqtisadiyyatın əsas prinsiplərindən biridir: tələb və təklif. Manhettendə icarə inventarları illik müqayisədə 22 faiz azaldığı halda, imzalanmış icarələrin sayı eyni dövrdə 3 faiz artıb.
Lakin bu, Nyu-York üçün çətin ki, yeni məsələdir: şəhərin Şəhər Planlaşdırma Departamentinin məlumatına görə, Big Apple-da mənzil istehsalı XX əsrin birinci yarısında onun mənzil fondunun böyük hissəsi yaradıldıqdan qısa müddət sonra tələbata uyğun gəlməyə başladı. İndiki bu kəskin çatışmazlığın arxasında 1960-cı illərdən bəri yeni ev tikintisi imkanlarını ciddi şəkildə məhdudlaşdıran Nyu York şəhərinin ciddi rayonlaşdırma qaydaları var. Mamdani bilir ki, onun gündəliyindən göründüyü kimi, şəhərin mənzil inventarının artırılması, şəhərdə əlverişliliyi yaxşılaşdırmaq üçün lazımdır.
Onun administrasiyası dəfələrlə bildirib ki, şəhər “daha çox mənzil tikmədən daha əlverişli şəhərə çevrilə bilməz” və hər bir məhəllə yeni mənzil artımına töhfə verməlidir. Onun administrasiyasının şəhərlə bağlı planına aşağıdakılar daxildir: 1. 10 il ərzində 200.000 yeni əlverişli ev tikmək Onun “Blok-Blok” yaşayış planının başlıq məqsədi növbəti on il ərzində Nyu-Yorkda 200.000 yeni əlverişli evin tikintisidir.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
