İyulun 10-da gecə yarısı, üç onillikdən çox müddətdə ən əhəmiyyətli federal mənzil siyasəti hər iki tərəfin böyük dəstəyi ilə qanuna çevrildi - və sərfəli ev axtarışından tükənmiş milyonlarla amerikalı üçün bir an belə tez deyil. Bunu nəzərdən keçirin: 1997-ci ildə Bill Klinton ikinci müddətə başladıqda, ABŞ-da bir evin orta satış qiyməti 82,800 dollar idi. Keçən ay bu qiymət 446,400 dollara qədər rekord həddə çatdı.
Konqres tərəfindən təsdiqlənmiş 21-ci Əsrin ROAD Mənzil Qanunu sehrli şəkildə evləri daha münasib etməyəcək, lakin ölkəmizi möhkəm şəkildə düzgün istiqamətə aparır. Qanun layihəsinin çox hissəsi mənzil böhranının ön cəbhələrində qərb qubernatorlarının rəhbərliyi altında tərtib edilmişdir. Bu yeni qanun mənzil çatışmazlığına bir çox baxımdan hücum edir.
O, rəyləri sadələşdirməklə və əvvəlcədən təsdiqlənmiş ev dizaynlarını qəbul edən icmaları mükafatlandırmaqla evlərin tikintisini asanlaşdırır, beləliklə inşaatçılar təkəri yenidən ixtira etməsinlər və hər lotda ona təkrar icazə vermirlər. Bu, üç onillikdə bir milyondan çox evin maliyyələşdirilməsinə kömək edən federal hökumətin ən böyük əlverişli mənzil bloku qrantını daimi edir. Və o, ailələrə birbaşa kömək edir, 100.000 dollardan aşağı olan kiçik ipotekalara çıxışı genişləndirir.
Bunlar evlərin mövcud olduğu, lakin maliyyələşdirmənin olmadığı kənd şəhərlərində ev sahibi olmağı mümkün edən kreditlərdir. Qanunun ən mühüm islahatlarının bir neçəsi lobbiçilər və ya konqres komitələri tərəfindən həyata keçirilməmişdir; Qərbdə başladılar. 2024-cü ilin iyul ayında Qərb Qubernatorları Assosiasiyasının sədri kimi Qubernator Lujan Qrişam Qərbdə Dayanıqlı və Əlverişli Yeni İnkişafların qurulması və ya “BRAND West” adlı təşəbbüslə çıxış etdi, seminarlar və mənzil turları təşkil etdi, ictimaiyyətdən rəy aldı və inşaatçılar, kreditorlar, yerli məmurlar və tayfa liderləri ilə aylarla işləməyə təkan verdi.
Nəticədə WGA Konqresə göndərilən xüsusi tövsiyələr toplusu oldu. Keçən həftə onlardan bir neçəsi 21-ci Əsrin ROAD to Mənzil Qanununun bir hissəsi kimi federal qanuna çevrildi. Siyasi spektrin hər yerindən iyirmi iki qərb qubernatoru bir araya gəldi və Konqresdən hər bir istehsal edilmiş evin daimi polad şassi üzərində oturmasını tələb edən köhnəlmiş federal qaydanı ləğv etməyi xahiş etdi - bir daha heç vaxt köçməyən evlərə minlərlə dollar əlavə edən bir relikt.
Bu, istehsal edilmiş bir evin qiymətini 5,000 dollardan 10,000 dollara qədər azaldacaq. Nyu-Meksiko və Yuta ştatlarının kənd yerlərində sahib olmaq və kirayə vermək arasında çox vaxt fərq var. Biz həmçinin Konqresdən xahiş etdik ki, kənd ailələrinin kirayə yardımlarını itirməmələrinə əmin olsunlar, çünki onların binalarına federal kredit ödənilir - yüz minlərlə əlverişli kənd evlərini təhdid edən sənədləşmə işi.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
