Aylıq dividendlər sabit gəlir axını istəyən investorlar üçün faydalı ola bilər. Rüblük ödənişi gözləmək əvəzinə, il ərzində nağd pul gəlir. Bu, müntəzəm gəlir üçün investisiyalarına güvənən və ya dividendləri alan kimi yenidən investisiya etməyi üstün tutan insanlar üçün fərq yarada bilər.
Ödənişin arxasında duran şirkət öz dividendlərini qoruyub saxlamaq və zamanla onu artırmaqla bağlı uzun bir tarixə malik olduqda müraciət daha da artır. Realty Income Corporation (NYSE:O) yaxşı bir nümunədir. Daşınmaz əmlak investisiya tresti 1969-cu ilə qədər davam edən ardıcıl aylıq 673 dividend elan etdi.
O, həmçinin 115 rüb ardıcıl olaraq dividendlərini artırıb. Bu cür rekord Realty Income-un gəlirə yönəlmiş investorlar arasında tanış bir ada çevrilməsinin bir səbəbidir. Realty Income hazırda hər ay hər səhm üçün 0,271 dollar və ya illik əsasda 3,252 dollar ödəyir.
Səhm başına təxminən 63 dollar, bu, dividend gəlirini 5%-dən bir qədər yuxarı qoyur. Bu, gəlir axtaran investorlar üçün mənalı gəlirdir, xüsusən də ödəniş böyük və şaxələndirilmiş əmlak portfelinə malik şirkətdən gəldiyi zaman. Səhm güclü qiymət artımı yaratmasa belə, dividend səhmdarlara başqa gəlir mənbəyi verir.
Realty Income Corporation (NYSE:O) 92 sənaye üzrə 15,500-dən çox əmlaka sahibdir və portfelinin əksəriyyəti üçqat xalis icarə əsasında işləyir. Bu müqavilələrə əsasən, kirayəçilər ümumiyyətlə icarə haqqının üstündə əmlak vergisi, sığorta və təmir xərclərini ödəyirlər. Bu, Realty Incom-a icarə gəlirini nisbətən proqnozlaşdırıla bilən saxlamağa kömək edir.
İkinci rübün sonunda doluluq 98,8% təşkil etmişdir ki, bu da portfelin çox az hissəsinin boş olduğunu göstərir. Dividend təkcə Realty Income-un rekordu ilə dəstəklənmir. Şirkətin pul axını da investorlara bir qədər rahatlıq verir.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
