əmlak satışı zamanı vergi



facebook twitter əjdaha lazımdı   googllalink

    1. bu sifarişi verən: fövqəl insan
    2014-cü ildən qanuna daxil edilən daşınmaz əmlak satışı zamanı dövlətə verilən vergi.

    mənzil/bağ/villalarda :

    - məsələn şəxs bir torpaq sahəsi(təmirsiz mənzil) alır və üstündə ev tikir(təmir edir). bir müddət sonra evi satmağa qərar verir. torpağın hal hazırki qiyməti + evin və remontun qiyməti = satış qiyməti. bu halda satan şəxsdən evin çıxarışı satılan şəxsin adına keçirilən zaman 14 faiz vergi tutulur.
    - satış qiyməti -(torpağın ilk dəfə alış qiyməti + üstündə tikilən evin real qiyməti) yəni bu vergi gəlirdən tutulur. əgər əmlakın qiyməti 120 mini ötürsə 18 faiz vergi alınır.
    - əgər evdə yaşayış 3 il və çox müddətədirsə(və bu onun yeganə yaşayış yeridirsə), bu halda vergidən azad olunur əmlak sahibi.

    kommersiya əmlakları(ofis, mağaza və s.) :

    - burada gəlir vergisi 20 faizdi. bura 4 faiz həcmində sadələşdirilmiş vergi (əgər satışın dəyəri 120 min manatdan azdırsa) və ya satışın ümumi dəyərinin vergisi (əgər məbləğ 120 min manatı ötürsə) əlavə olunur.


sən də yaz!