CNBC-yə görə, ipoteka müraciətləri keçən həftə sabit idi, çünki borclanma xərcləri sabit qaldı, bu da ev alıcılarına və ev sahiblərinə hərəkət etmək üçün çox az səbəb verdi. İpoteka Bankçıları Assosiasiyasının mövsümi düzəliş edilmiş indeksinə görə, ümumi ipoteka müraciətlərinin həcmi əvvəlki həftə ilə müqayisədə 0,4% azalıb. 832,750 ABŞ dolları və ya ondan aşağı olan kredit qalıqlarına uyğunluq üçün 30 illik sabit faiz dərəcəsi 6,77% səviyyəsində qaldı; əlaqəli ballar 0,67-dən 0,65-ə qədər azaldı - ilkin ödəniş daxildir - 20% ilkin ödəniş olan kreditlər üzrə.
Ev almaq üçün müraciətlər həftə ərzində 2% azalıb və bir il əvvəlin eyni dövrü ilə müqayisədə 3% aşağı olub. Yenidən maliyyələşdirmə tətbiqləri həftəlik 2% qazanc əldə etdi, lakin hələ də əvvəlki illə müqayisədə həcmi 18% azaldı, bu dövrdə borclanma xərcləri təvazökar ucuz idi. MBA-nın vitse-prezidenti və baş iqtisadçı müavini Joel Kan açıqlamasında "İpoteka dərəcələri və müraciətlər keçən həftə çox az dəyişdi, şərti və VA kreditləri üçün yenidən maliyyələşdirmədə bir qədər artım oldu, FHA yenidən maliyyələşdirmələri isə daha aşağı oldu" dedi.
"Daha böyük kredit ölçüləri olan borcalanların bu yüksək səviyyələrdə faiz dərəcələri ilə yenidən maliyyələşdirmə ehtimalı daha az olaraq qalır. Yenidən maliyyələşdirmə üzrə orta kredit məbləği kiçilməkdə davam edir və keçən həftə 282,200 dollara enib, 2025-ci ilin iyun ayından bəri ən aşağı səviyyədir." Joel Kan, həmçinin satınalma aktivliyinə təsir edən bir amil kimi əlçatanlığın pisləşməsinə işarə etdi. "İqtisadi qeyri-müəyyənliyə əlavə olaraq, daha yüksək ipoteka faizlərinin aylıq ipoteka ödənişlərinə təsirini nəzərə alaraq, ev alıcılarının satınalma qərarlarını gecikdirməsinin səbəbi kimi əlçatanlıq çətinlikləri yenidən ortaya çıxdı" dedi.
Ayrı bir Mortgage News Daily sorğusu, yeni həftə başlayan kimi dərəcələrin bir qədər yüksəldiyini göstərdi. Yüksələn dərəcələrin cari uzanması bu yayın əvvəlindəki şərtlərdən bir dəyişikliyi göstərir. İyulun 3-də başa çatan həftə üçün MBA-nın verdiyi məlumata görə, 30 illik sabit nisbət 6.58% təşkil etdi - keçən həftə səviyyəsindən təxminən 20 əsas bənd aşağı - baxmayaraq ki, ümumi müraciət həcmi artıq yumşalmağa başlamışdı və həmin həftə 2.2% azaldı.
Həmin nöqtədə yenidən maliyyələşdirmə həcmi keçən həftə qeydə alınan illik 18% azalmadan fərqli olaraq, əvvəlki illə müqayisədə hələ də 8% yuxarı idi.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
