Ev almaq bir çox insan üçün böyük bir həyat mərhələsidir, lakin o, həm də əsl maliyyə tələsinə çevrilə bilər. Dave Ramsey Show-a zəng edən bir şəxs, insanların çoxunun etiraf etdiyindən daha çox rast gəlinən bir vəziyyəti ortaya qoydu: onun mənzil ödənişi gəlirinin o qədər böyük hissəsini istehlak etdi ki, başqa heç nəyə faktiki olaraq heç nə qalmadı. Ramsi açıq, birbaşa məsləhət verdi.
İpoteka maaşının çox hissəsini tutan hər kəs üçün bunu eşitməyə dəyər. Zəng edən, ipoteka xərclərinə ayda 2,090 dollar ödədiyini, ailəsi isə ayda cəmi 4,200 dollar qazanc gətirdiyini izah etdi. Ramsinin cavabı dərhal və birmənalı oldu: “Evi satmalısan.
Ev ödənişiniz evə apardığınız ödənişin 50%-ni təşkil edir. Sən bunu edə bilməzsən”. Bu riyaziyyatla mübahisə etmək çətindir. Aylıq ev ödənişinin yarısını bir mənzil xərclərinə köçürmək gündəlik ehtiyaclar, təcili yardım fondu və ya pensiya əmanətləri üçün demək olar ki, heç bir şey qoymur.
Təqaüdçülükdə yalnız Sosial Təminata söykənmək məqsədəuyğun bir plan deyil, bu da qənaəti indi üstünlük deyil, zərurətə çevirir. Gəlirinin 50% -ni istehlak edən bir ipoteka bu qənaət səylərini faktiki olaraq qeyri-mümkün edir. Ramsinin satmaq məsləhəti ayrılıqda məntiqlidir, lakin bugünkü mənzil bazarı real fəsadlar gətirir.
Freddie Mac-in İlkin İpoteka Bazarı Araşdırmasına görə, 30 illik sabit faizli ipoteka 13 avqust 2026-cı il tarixinə orta hesabla 6,67% təşkil edib ki, bu da əvvəlki həftədəki 6,69%-dən bir qədər aşağı düşüb. Bu dərəcə bir il əvvəl qeydə alınmış 6,58%-lik orta göstəricidən bir qədər yüksəkdir və 2020 və 2021-ci illərdə borcalanların bağladığı 3%-dən 4%-ə qədər olan faiz dərəcəsindən çox uzaqda qalır. Daha ucuz evdə yenisi üçün aşağı faizli kreditlə ticarət edən hər kəs, asanlıqla qaçmağa çalışdıqları ilə müqayisə edilə bilən və ya daha yüksək aylıq ödənişlə başa çata bilər.
Əksər amerikalılar təqaüdə çıxmaqdan geri qaldıqlarından şübhələnirlər və heç vaxt öyrənmirlər. Advisor.com-un pulsuz uyğunlaşdırma aləti sizi təxminən üç dəqiqə ərzində investisiya, vergilər, pensiya, əmlak planlaması və s. məsələlərdə sizə kömək edə biləcək yoxlanılmış etibarlı məsləhətçi ilə birləşdirir. Harada durduğunuzu tapın.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
