əjdaha lazımdı
izlə
dostlar
mən
googlla
2018-ci ilin ən yadda qalan hadisələri
başlıqdakı ən bəyənilən yazılar:
+9 əjdaha
1. tanım: aztəminatlı əhali üçün dövlətin ucuz qiymətə və uzunmüddətli ödənişlə evlər tikməsidir.
Sosial evlər deyəndə, dünya təcrübəsində istifadə olunan “ social housing” üsulu nəzərdə tutulur. Bu təcrübə ilk dəfə Honqkonqda tətbiq edilib. 1953-cü ildə 53 min adamın yaşadığı Şek Kip Mi gecəqondu məhəlləsində yanğın olub. Hakimiyyət sakinlər üçün yeni evlər tikərək uzunmüddətli (təxminən 10 il) kirayə müqavilələri bağlayıb və bu müqavilələrdə müştərinin istəyi ilə uzadılmaq imkanı da qeyd edilib. Həmin evlərdən alınan kirayə haqqı kirayə bazarındakından 10 dəfə aşağı olub. Həmin vaxt Honqkonqda evlərin orta kirayə haqqı 100 dollar olduğu halda, Şek Kip Mi sakinləri ilə bağlanan müqavilələrdə aylıq kirayə qiyməti 10-14 dollar təşkil edirmiş.
Dövlət sosial mənzil fondu üçün yeri pulsuz ayırır, tikinti şirkətlərini isə tender əsasında seçir. Ekspertlərin rəyinə əsasən, Azərbaycanda sosial mənzil fondunun yaradılması dövlət büdcəsi üçün heç bir çətinlik yaratmır. Onların fikrincə, dövlət büdcəsindən ildə 300 milyon vəsaitin ayrılması gəncləri mərhələli şəkildə mənzillə təmin edə bilər. Bu vəsait həmçinin mənzil bazarının rentabelliyinin qorunması baxımından da təhlükəsiz olar.
link 
+7 əjdaha
2. (baxma: referendum üçün şirnikləndirici şirin poxlu vəd)
edit
2015 söbəti imiş *
glş
+4 əjdaha
4. hələ də belə layihələrə inanan və ümid edən saflarımız var. sosial evlərdən qabaq dövlət hesabına ipoteka məsələsi ortaya atılmışdı. illər ərzində nə yenilik oldu? ilkin ödəniş yüksək, faiz yüksək, maksimal məbləğ də 50 min manata kimi. biraz ortabablar güclə mənzil sahibi oldular, qalanlar qaldı. bu il üçün 200 milyon pul ayrımalı idi ipoteka üçün. il qurtarır, ancaq hələ də, ipoteka adı çəkən yoxdur yuxarılarda.
indi isə gələk sosial evlərə. şəxsi fikrimdir ki, mən bu layihənin uğurlu olmayacağına inanıram. birincisi, heç sona qədər çatdırıla bilməyəcək. hazırda dövlətin vəsaitləri çox azalıb. ikincisi, şəhər ətrafı yerlər olduğundan orada infrastrukturun yaradılması illər tələb edir. nəzərə alsaq ki, bizimkilər asfaltı çəkib sonra söküb altından su xətti çəkirlər, olacaqları təsəvvür etmək çətin deyil. üçüncüsü, mənzillərin ölçülərinin ən yaxşı halda 25-35 kv.m olacağını düşünürəm. dördüncüsü, mənzillərin həqiqətən də ehtiyacı olanlara əlçatan olub-olmaması qaranlıq olaraq qalacaq. beşincisi, bu layihəyə birinci bakıdan kənarda başlamaq lazım idi ki, pilot layihənin özünü doğruldub-doğrultması görülərdi. altıncısı, binaların keyfiyyətinin yüksək olacağını düşünmürəm. köçəndən sonra qonşu ilə divara bir divar da siz əlavə edərsiniz. yeddincisi, sosial evlər məncə, tikilib təhvil verilə bilsə sonradan yataqxana təsiri bağışlayacaq. səkkizincisi, kirayə haqqları aşağı olduğundan və diqqətdən kənar ərazilərdə inşa edildiklərindən orada yaşayanların sonradan muxtariyyət tələb etmə ehtimalları var. ok, ok. axrıncını mırta yazdım.
+3 əjdaha
3. ilk əvvəl başda oturan acgözlər hərəsinə 3,4 ev götürəcək,göstəriş üçün beş-altı ailədən rüşvət alıb həmin bu evlərdən paylayacaqlar həşdatsəkkiz dənə evi olan adamlara.vəssalam.ad da olacaq dövlət gənc ailələrin qayğısına qalır.sisteminizi sikim sizin..
hamısını göstər
