qiymətlər

1. cunki hele de millet bunun bilincinde deyil

2. Azərbaycanda ev qiymətləri ciddi şəkildə artmır. 10 il əvvəl əcəmidə 60minə aldığımız ev hazırda 62-65k arasıdı. Ancaq düşərmi? Deyəssənsə düşməz. Çünki yeni tikililəri çox fantastik qiymətlərə satırlar və ya ipoteka edirlər. Ona görə də köhnə binalara aid evlərin qiyməti stabil qalmağa davam edəcək böyük ehtimal.

3. @82057 bəs alıcılıq qabiliyyəti azalıbsa kimə satılacaq ki o evlər?Və əldə qalmış evin qiymətini aşağı salmasalar kimə satacaqlar əgər fantastik qiymətlər qoyurlarsa? Köhnə tikililər 5min yox hardasa 8-10 min bahalaşıb bu arada yaxın illərə nəzərən (bəzi ərazilərdə).

4. @82061 alıcılıq qabiliyyətinin azaldığını sənə kim deyir? 2 binanın arasındaki dar məsafəyə məhlədə 7 mərtəbə tikdilər. Qiymətlərdə normal yeni tikili qiymətinə. Artıq binanın yarısı adamla doludu. Adi tbilisi prospektinə gedən yoldaki əyri qoyulmuş kibrit qutularına oxşayan binalar var, orda evlər 200kdan başlayır artıq çoxusunu satıblar. Yəni alıcılıq qabiliyyəti sənlə mən üçün düşüb, görünür əhalinin digər hissəsi üçün düşməyib) evin qiymətinin qalxmağı isə potenziala baxır. Həmin yerdə metro və ya tm açıblarsa 8-10k qalxmış olabilər. Ancaq heçbir yenilik olmayan yerlərdə artış %10 faizi belə keçmiyib son illərdə.

5. @82062 son üc dörd aydı acılılıq qabiliyyəti azalıb. Mən 200k pulu olan varlılardan və bahalı evlərdən danışmıram onların həmişə alıcılıq qabiliyyəti yüksəkdi, mən orta və kasıb əhalidən danışıram 60-70k manat arası və daha ucuz evlərdən. Bakıdan başqa şəhərlər də var azərbaycanda onu da nəzərə almaq lazım.

6. @82063 rayonların mərkəzində ev qiymətləri çox yüksəlib. Bəzi rayonlarda bina evi bakıdakı bina evləri ilə yarışan qiymətədir.

Orta və kasıb əhalinin ümumiyyətlə ev alası dötləri yoxdu. Ya sovet verdiyi evdə qalırlar ya da qəsəbələrdə torpaq alıb özləri tikdirirlər. Evləri alanlar onsuz da orta üst-üst təbəqədi.

7. @82064 mən də onu deyirəm, rayon mərkəzlərindəki bina evləri alıcı tapa bilmədiyinə görə məncə bir muddət sonra düşəcək amma tikinti materialları da bahalaşdığından ev tikmək də baha başa gəlir. Buna görə soruşdum elə. Yəni bir tərəfdən ev satılmır digər tərəfdən qiyməti düşmür. Bunun sonu nə ilə nəticələnə bilər?

8. @82065 rayonlarda ev tapılmır almağa) baxmayaraqki bahadı. Hətta nəqədər adam tanıyıram bizim zonada aylıq kirayə ev tapabilmədiyi üçün ayrı rayonlarda qalıb başqa rayona gedir).

Məncə hələlik stabil qalacaq bu vəziyyət.

9. @82066 zaqatalada adi sovet beşmərtəbəsinin 3 otağına 55-60min istəyirlər). Halbuki iki öncə 35-40 arası idi. Məncə çox şişirdilib bu rəqəmlər.

10. @82067 əmimoğlu zaqatalada boş 2 otağa 250 manat verir.

Bakıda əcəmidə 2 otağda 250 manatdı.

Zonada ev yoxdu kirayə verən yalvar yaxarla 250yə saldırıb tapırsan.

11. @82068 əcəmidə də daha 300dən aşağı yoxdu lol :D tələbə olanda bundan 4 il əvvəl 250yə qalmışdım bu yaxında yeni evlənən dostuma axtardıq o ərazidə 300dən aşağı normal ev yox idi. Normal da yəni ən azından divanı stolu stulu hamamı olan.

12. 200 min pulu olan varli deyil.
Verilen sual ise mene de maraglidi. Emlak qiymetlerinin cox yuksek oldugunu ve dayanigli olmadigini dusunurem, "ne vaxtsa" mutleq dusecek mence, amma yaxin zamanda, no idea.

13. @82076 200 min manatı olub o pulu əgər betona verə bilirsə, varlıdı.